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Consejos para vender su inmueble más rápido

consejos para vender más rapido tu inmueble

Vender un inmueble es una tarea que requiere esfuerzo y conocimiento. Por eso a continuación te presentamos diferentes elementos que se deben tener en cuenta para una venta segura y que se realice en el menor tiempo posible.

PRECIO JUSTO

Uno de los puntos claves para vender un inmueble es el precio. En cuanto más justo y acertado sea su valor, mayores posibilidades tendrás de negociarlo. Es indispensable hacer un análisis del sector sobre el precio del metro cuadrado para no tener un precio ni muy bajo ni muy alto, sino el adecuado

 

INMUEBLE MÁS ATRACTIVO

Sin duda ‘todo entra por los ojos’. Por eso es recomendable tener el inmueble en buen estado y limpio. Que no tenga daños, este pintado y con buenos acabados. Esto hará que se vuelva más atractivo ante los posibles clientes. 

 

DOCUMENTACIÓN LEGAL AL DÍA

Un tema muy importante que tu como vendedor debes tener al día toda la documentación. Esto incluye:

  • Certificado de libertad del inmueble
  • Escrituras del predio
  • Todos los servicios públicos al día en su pago
  • Paz y salvo de la administración del conjunto residencial.
  • Impuesto predial y valorización cancelados a la fecha.
     

Recurrir a una inmobiliaria es una buena opción, te asesorarán en la parte legal y te ayudarán con temas como: contratos, cláusulas, registrar la venta y que no tenga inconvenientes futuros al vender tu inmueble. 

 

TEN PACIENCIA

Para vender un inmueble se requiere de esfuerzo. Uno de ellos es dedicarle tiempo a recibir llamadas y a programar visitas a la vivienda, incluso un fin de semana. Recuerda que los vendedores pueden aparecer en cualquier momento y estar disponible te podrá ayudar a cerrar un negocio rápido. 

Un tema muy importante es la seguridad, hay personas que quieren ir a ver el inmueble, pero lo que realmente están buscando es la oportunidad para robarlo o estafarlo, por eso, recurrir a una inmobiliaria que lo asesore y que haga la negociación es una excelente opción”
Inmobiliaria Cáceres & Ferro.

 

INTERNET, HERRAMIENTA AMIGA EN CONTENIDO DIGITAL

La facilidad, comodidad y rapidez que ofrecen los portales inmobiliarios han generado un mercado interesante de posibles compradores para tu propiedad.

Por eso, ten en cuenta los consejos que la gerente de Metrocuadrado, Luisa Sanmiguel, da si estás pensando en vender un inmueble:
 

  • Calidad de la información: Internet es un medio que te permitirá presentar el mayor detalle de su inmueble. Y en especial, contar a los interesados todas las razones por las cuales su inmueble es especial.
  • Calidad en las fotografías: busca que la decoración de los espacios sea lo menos personal posible. Evita espacios llenos de muebles o mesas con muchos objetos sobre ellas. Tome fotos de todos los espbuacios de la vivienda y publíquelos en un orden lógico de recorrido.
  • Servicio al cliente: Debes estar atento de las llamadas y contactos que recibirás de personas interesadas en tu inmueble. La rapidez de respuesta es la clave y lo esperado por parte de los usuarios que te contactarán por este medio. Un promedio razonable de espera de respuesta son 4 horas en este medio.  

 

BUSCA AYUDA PROFESIONAL EN TEMAS INMOBILIARIOS

Al comprar, vender o arrendar un inmueble es necesario tener una mano amiga experta en temas inmobiliarios para lograr un negocio exitoso.

Un agente será la persona que realice la transacción de la vivienda. Pero además te guiará en todos los temas legales, fiscales y demás trámites. Si tu estás vendiendo o arrendando un inmueble, esta será la persona encargada del marketing y la publicidad del mismo. Además, te ofrecerá un amplio portafolio de servicios profesionales. 

Se debe buscar una inmobiliaria con experiencia en el mercado y que tenga un respaldo financiero. Preferiblemente debe estar asociada a la Lonja de Propiedad Raíz local y, además, contar con personal capacitado para atender oportunidades los requerimientos que surjan en el proceso de venta
C&C Inversiones Inmobiliarias.

En INMOOBI S.A.S queremos ofrecerte servicios especializados en venta y arriendo de inmuebles. conoce porque puedes confiar en nosotros haciendo clic aquí.

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